Mietverwaltung

Eine Übersicht aus den vielen Aufgaben der Mietverwaltung:

Anlegen und Führen einer Mieterakte
Durchführung von Mieterwechseln einschl. Wohnungsabnahme
Zahlungsüberwachung der Mieteingange einschl. 1. und 2. Mahnung
Aussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters
nach Rücksprache mit dem Eigentümer
Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen für das verwaltete Objekt
Geldverwaltung, Buchführung
Verwaltung der Mieterkautionen
Organisation und Abstellung festgestellter Mängel an den Wohnungen
Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug
auf Hausmeisterei, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Hausreinigung etc.
Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug
Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
Mieterschriftwechsel
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Jahresabrechnung für den Eigentümer